2009〜2019年築, 専有面積54.26㎡〜74.26㎡の平均販売価格
東京都
174.9万円/㎡
前年比+26.2%
板橋区
94.0万円/㎡
前年比+8.3%
Brillia大山TheResidence
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩6分
2014年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
7,244万円
112.7万円/㎡
4,504
6,331
8,157
9,983
AI査定結果
推定相場価格
7,244万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,331万円〜8,157万円
98.5万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
Brillia大山TheResidence
7,680万円（119.5万円/㎡）/ 4階 / 64.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は106.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 7,980万円 | 112.1万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/05/16 | 7,680万円 | 119.5万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 7,780万円 | 121.1万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 7,980万円 | 124.2万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 8,180万円 | 114.9万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/01/09 | 8,180万円 | 115.2万円 | 7階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 8,480万円 | 119.4万円 | 7階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 6,480万円 | 100.8万円 | 4階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 6,880万円 | 96.6万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 6,480万円 | 91.3万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/11 | 4,650万円 | 84.5万円 | 1階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 5,780万円 | 89.9万円 | 5階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/25 | 5,780万円 | 90.0万円 | 5階 | 64.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は109.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | Brillia大山TheResidence 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 7,680万円 | 119.5万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/01 | シティハウス板橋大山 板橋区中丸町 | 大山駅7分 | 6,590万円 | 119.7万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/24 | ラ・グラース大山 板橋区熊野町 | 大山駅11分 | 5,490万円 | 95.4万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/12 | Brillia板橋大山 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 6,680万円 | 104.9万円 | 63.66㎡ | 3SLDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | レーベン北池袋 板橋区熊野町 | 下板橋駅10分 | 7,990万円 | 110.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルフォン板橋大山 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 7,280万円 | 115.1万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、板橋区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は板橋区の平均と比較して27.1%割高です。
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